2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
茨木市
58.2万円/㎡
前年比-4.6%
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ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
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5階 / 97.39㎡の場合
相場
3,931万円
40.4万円/㎡
2,498
3,453
4,408
5,363
AI査定結果
推定相場価格
3,931万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,408万円
35.5万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月29日
ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
4,180万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 97.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 4,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 5,800万円 | 47.6万円 | 9階 | 121.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 3,190万円 | 34.5万円 | 11階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,198万円 | 34.6万円 | 11階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,298万円 | 35.7万円 | 11階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,298万円 | 35.7万円 | 11階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,200万円 | 34.7万円 | 9階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,780万円 | 30.1万円 | 9階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 3,180万円 | 34.4万円 | 9階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 32.0万円 | 5階 | 102.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,380万円 | 33.0万円 | 5階 | 102.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 29.1万円 | 5階 | 102.54㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 4,180万円 | 42.9万円 | 97.39㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,190万円 | 34.5万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジオ彩都のぞみ丘B棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/06 | ジオ彩都プレミアムテラス 茨木市彩都やまぶき一丁目 | 彩都西駅2分 | 5,180万円 | 48.6万円 | 106.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/24 | ア・デイ彩都B棟 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/23 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,990万円 | 41.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2026/01/22 | ジオ彩都みなみ坂四番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,390万円 | 36.7万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/07 | プレミスト茨木春日丘 茨木市南春日丘二丁目 | 茨木駅18分 | 4,180万円 | 48.7万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/06 | イトーピア茨木上穂積 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅17分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.85㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/15 | メロディーハイムハーティア 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅13分 | 3,700万円 | 50.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2025/03/26 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,480万円 | 49.5万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 158戸 | RC |
| 2025/03/28 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 4,380万円 | 43.6万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランフォルセ茨木 茨木市東太田四丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2024/09/23 | ローレルコート茨木レジデンス 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 3,680万円 | 43.7万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2024/10/06 | ネバーランド茨木リラシア 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅5分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、茨木市では4.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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